イエウールは怪しい？持ち家を机上査定してみたリアルな口コミと「しつこい電話」を避ける方法│共働き家族の資産形成ナビ

イエウールで自宅を査定できるって聞いたけど、怪しくない？個人情報を入れるのが不安

査定を頼んだら不動産会社から鬼のように電話がかかってきて、無理やり売らされるんじゃないの？

こんな悩みを解決します。

結論から言うと、①イエウールは怪しいサービスではありません（上場企業運営・利用は完全無料。無料の理由は不動産会社側が紹介料を払う仕組みだから）。②ただし「電話が多くて大変だった」という口コミは事実としてあります。申し込み方にコツがあり、知らずに使うと後悔します。この記事ではそのコツまで含めて、実際に持ち家を査定した私の体験を紹介します。

そしてもう一つ。私がこの査定をおすすめする理由は「家を売るため」ではありません。

ナビ

わが家は7年間コツコツと資産形成を続けてきましたが、その中で気づいたのは、純資産の計算に「自宅の現在価値」が入っていない家庭がほとんどだということです。住宅ローン残債と家の価値、どっちが大きいか即答できますか？これを知るだけで、家計の安心感がまるで変わります

✔️本記事でわかること
①イエウールが「怪しい」と言われる理由と実際の仕組み
②実際に査定してわかったこと【体験談】
③しつこい電話を避ける申し込み方3つのコツ
④売る予定がなくても査定する価値——「自宅も資産」という考え方

1 イエウールは怪しい？【仕組みを知れば不安は消える】
2 【体験談】机上査定を頼んで、結果はメールで受け取った
3 口コミの真実：「電話がしつこい」は本当。ただし避けられる
4 売る予定がなくても査定する価値【資産形成ブログとしての本音】
5 こんな人には向いていない
6 まとめ

イエウールは怪しい？【仕組みを知れば不安は消える】

イエウールは、複数の不動産会社にまとめて査定を依頼できる「不動産一括査定サービス」です。

利用は完全無料（何社に査定してもらっても0円）
無料の理由：提携する不動産会社がイエウールに紹介料を払うビジネスモデルだから。あなたが払わない代わりに、不動産会社は「見込み客の紹介」という対価を得ています
査定＝売却契約ではない。査定だけで終わってOKで、実際「相場だけ知りたい」利用者は多数

つまり「怪しい」の正体は、無料の仕組みがわからないことへの不安です。仕組みを知れば、タダで複数のプロの査定が集まる合理的なサービスだとわかります。

【体験談】机上査定を頼んで、結果はメールで受け取った

実際利用した感想からお伝えすると全然怪しくないです。

というかイエウール自体は

✖　不動産会社ではなく

〇　紹介サイトなので

イエウールの人と連絡取ることはありません。

らん

じゃあ不動産会社の人はどうなの？査定依頼した途端に鬼のような電話がかかってくるの？

ナビ

鬼のような電話はありませんでしたよ

私の場合はイエウールで近隣２社が厳選されました。そこまで都会ではないので６社は出てきませんでした。

その後２社に査定依頼しました。

✔️その内1社からはメールが来ました

メールの内容は挨拶程度の内容と机上査定に少し時間を要するとのこと。

ちなみに査定申し込み後、不動産会社からのメールに「メール対応を希望であれば、その旨連絡ください」と記載されてました

✔️もう１社からは電話がありました。

電話の内容は挨拶と今回査定依頼した理由を聞かれました。

ナビ

特に強引な言い方や訪問したいなどはありませんでしたよ

らん

電話が不安な方はメールのみの対応も依頼するといいかもしれません

元々、私の場合は現状の査定価格を知りたかっただけで売却するつもりは一切ありませんでした。

(不動産会社の方すいませんでした。今後、ご縁がありましたらよろしくお願い致します。)

売却するつもりはなかったので机上査定を依頼。

ナビ

売却するつもりはなく現状の査定価格を知りたいだけなんですと伝えました

そうすると快く引き受けて下さり、査定価格メールで送ります。とのことでした。

このようにイエウールが悪徳企業を排除してくれてるおかげでスムーズに査定が完了しました。

査定結果はメールで連絡、会うことなく査定価格を知ることができました。

このように複数社に査定依頼をすればおおまかな相場を知ることができます。

１社だけだと査定価格が適正なのかわからないので必ず複数社に査定を依頼しましょう。

ナビ

現状の査定価格を知ることができ純資産も黒字で満足

このようにイエウールでは悪徳企業を排除してくれてるので安心して査定依頼が可能です。

イエウールの公式サイトへいく

ナビ

わが家が査定して一番大きかった収穫は金額そのものより、「ローン残債と家の価値の関係が数字でわかった」ことです。万一の時に売れば残債は消えるとわかっているだけで、家計の守りが一段固くなりました

口コミの真実：「電話がしつこい」は本当。ただし避けられる

正直に書きます。ネット上の悪い口コミの大半は「複数の不動産会社から一斉に電話が来て大変だった」というものです。これは一括査定の構造上、本当に起こります。複数社に「見込み客」として同時に紹介されるからです。

でも、申し込み方で回避できます。実際に私は机上査定を選び、結果はメールで受け取る形にしたので、電話ラッシュとは無縁で済みました。

✔️しつこい電話を避ける3つのコツ
①「机上査定（簡易査定）」を選ぶ。訪問査定ではなくデータでの査定なら、やり取りは軽く済みます。相場を知る目的なら机上査定で十分
②査定を依頼する会社数を絞る。最大数まで選ばず、大手＋地元の2〜3社に
③備考欄に「連絡はメールでお願いします」と書く。これだけで電話の量は大きく変わります

らん

「全部にチェックを入れて申し込む」のが一番疲れるパターン。目的が相場確認なら、軽く使うのが正解よ